房屋维修基金标准 导语：

房屋维修基金，又称住宅专项维修资金那么，房屋维修基金标准呢？就让安全网的小编带领大家去详细了解一下吧！

房屋维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款。房屋维修基金标准呢？安全网和您一起去了解一下吧！

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整；

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%；

2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

上述就是安全网小编为您提供的关于房屋维修基金标准的解答，希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解！要了解更多关于居家安全的相关知识，请您多多关注安全网吧！房屋维修基金是由全体业主共同缴纳的，归全体业主共同所有。那么，房屋维修基金的用途呢？就让安全网的小编带领大家去详细了解一下吧！

商品房收房时，购房者需支付一大笔专项维修基金，但这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。房屋维修基金的用途呢？安全网和您一起去了解一下吧！

维修基金在很多地方也被称为大修基金，两者都是一个意思。简单来说就是小区业主为了小区的公共部位、设备设施等养护适宜缴纳的专项资金。比如小区的重大设备需要维修或者更换，那么就可以使用维修基金进行维修或更换。

维修基金不是谁都可以动用的，也不是随时可以动用，单个业主也是不能提取使用的。如果需要对设备设施进行维修或者更换，那么需要在设备设施的保修期已过才能使用，而且需要所有业主投票表决才能使用。维修基金一般由物业公共账户保管或者房管局主管部门保管，所以也出现不少物业私自挪用维修基金的情况。

上述就是安全网小编为您提供的关于房屋维修基金的用途的解答，希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解！要了解更多关于居家安全的相关知识，请您多多关注安全网吧！</。