购房合同什么时候签 1、按照认购协议书上约定的时间来签订协议。2、如果认购书上没有约定好时间，那么可以和开发商协商达成一个补充协议，约定一个签约的时间。3、还有一种情况就是在付清了规定的首付之后，再签订合同。                        我们在购买商品房的时候，买卖双方都需要签订一份正式的买卖合同，然后到公证处办理合同公证。这一环节对双方各自的权利义务起到了监督和保护的作用，那么，购房合同什么时候签呢？签购房合同时要注意哪些内容呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。 一、购房合同什么时候签 1、 按照认购协议书上约定的时间来签订协议。  2、 如果认购书上没有约定好时间，那么可以和开发商协商达成一个补充协议，约定一个签约的时间。 3、 还有一种情况就是在付清了规定的首付之后，再签订合同。  二、签购房合同需要注意哪些内容 1、首先要主要五证，五证是项目的身份证明，只有具备了五证，买的房子才相对安全。尤其是商品房预售许可证，只有办齐了另外四个证，开发商才能取得预售证。 2、现在很多房子都是预售，那么预售就存在烂尾或是延期的可能，所以要特别注意交房的设计以及交房的条件。购房合同一般会标注竣工日期一家交付使用的日期，如果合同中用了模糊的词汇来标注，就要警惕了，并注明延期的违约责任。  3、购房合同中也要对房屋的质量，以及配套的问题作出相应的约定。比如物业的收费标准，还有建成的日期等等。 4、电梯以及公共走廊，还有垃圾站等都会挤占到建筑面积，建筑的楼层越高公摊的面积就会越大，因此对于公摊的各种面积都应该在合同中写明。  编辑总结：关于购房合同什么时候签呢？签购房合同时要注意哪些内容呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内。购房合同是房管局出的吗 购房合同是房地产公司出的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。开发商从房管局网站下载打印好购房合同，会根据实际情况对购房合同条款进行补充。                        大家在购买商品房时，通常会签订购房合同，通过购房合同来维护双方的合法权益。不过也有些购房者会比较好奇，购房合同是房管局出具的，还是开发商出具的，它是统一的版本吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下购房合同是房管局出的吗。1、 购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。2、 双方签订完购房合同之后，开发商需要将购房合同进行备案。根据房地产开发经营管理条例的相关规定，开发商自商品房预售合同签订之日起30天内，到当地房管部门进行备案。实行购房合同备案能够对于开发商进行有效的制约，避免出现一房二主的问题。3、 我们在签订购房合同前，要仔细查验开发商相关的证明五证，例如这个项目五证是否齐全，我们所购买的房屋是否在预售范围之内等等。我们在签订购房合同时，要留意补充协议的内容，防止有些开发商将示范合同中维护交易公证的条款，通过补充协议撤销。消费者最好将开发商承诺写进补充协议中，不要轻易相信口头承诺等等。小编总结：关于购房合同是房管局出的吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于购房合同有所了。